1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
浦安市
67.2万円/㎡
前年比+7.3%
ローズガーデン新浦安壱番館
千葉県浦安市今川二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩13分
1995年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 85.07㎡の場合
相場
4,986万円
58.6万円/㎡
3,553
4,508
5,464
6,419
AI査定結果
推定相場価格
4,986万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜5,464万円
53.0万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月14日
ローズガーデン新浦安壱番館
5,180万円（60.9万円/㎡）/ 3階 / 85.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 5,180万円 | 60.9万円 | 3階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,650万円 | 42.9万円 | 3階 | 85.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,780万円 | 44.4万円 | 3階 | 85.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 51.5万円 | 3階 | 85.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/20 | 4,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 85.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/12/17 | 4,680万円 | 55.0万円 | 3階 | 85.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 4,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 85.07㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.88万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | ローズガーデン新浦安壱番館 浦安市今川二丁目 | 新浦安駅13分 | 5,180万円 | 60.9万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヒルズ新浦安 浦安市今川一丁目 | 新浦安駅9分 | 6,190万円 | 80.8万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/06 | テラーサ新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅20分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2021/11/07 | レクセル新浦安 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅23分 | 3,990万円 | 55.1万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/04 | ローズガーデン新浦安弐番館 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,199万円 | 64.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/22 | アルファグランデ浦安舞浜 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅19分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/22 | ローズガーデン舞浜六番館 浦安市東野二丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | レクセルマンション舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅24分 | 3,998万円 | 61.4万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/23 | ローズガーデン新浦安参番館 浦安市猫実一丁目 | 浦安駅17分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/03 | ヴァンクール舞浜弐番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅18分 | 3,799万円 | 46.7万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、浦安市では7.3%上昇しています。